A Coinbase está se mudando para um novo escritório em Nova York, abandonando seu espaço de trabalho no Hudson Yards no processo, disse uma fonte familiarizada com o assunto ao Liticoin. Na segunda-feira, o Observador Comercial relatado em um novo contrato de aluguel envolvendo a bolsa de criptomoedas. De acordo com a publicação de comércio

A Coinbase está se mudando para um novo escritório em Nova York, abandonando seu espaço de trabalho no Hudson Yards no processo, disse uma fonte familiarizada com o assunto ao Liticoin.

Na segunda-feira, o Observador Comercial relatado em um novo contrato de aluguel envolvendo a bolsa de criptomoedas. De acordo com a publicação de comércio imobiliário, a bolsa assinou este mês um contrato de arrendamento de onze anos para um espaço de 67.208 pés quadrados no One Madison, no distrito de Flatiron, em Manhattan. Uma fonte informou à Liticoin que a Coinbase não manterá seu escritório em 55 Hudson Yards, que está alugado desde 2021.

A Coinbase não comentou o motivo da mudança para o novo escritório, que é quase duas vezes maior que o espaço do Hudson Yards. A empresa não mudou sua política de trabalho remoto nem sinalizou que aumentará sua equipe em Nova York, disse fonte da Liticoin.

Segundo a fonte, o número de funcionários da bolsa permaneceu relativamente inalterado este ano. A empresa tinha 3.416 funcionários no final de 2023, mostra seu relatório financeiro anual arquivado na Securities and Exchange Commission.

Não está claro se a Coinbase está rescindindo seu contrato de arrendamento existente na Hudson Yards ou se permanecerá lá até que expire. A Coinbase não respondeu imediatamente à pergunta da Liticoin sobre o assunto.

A Coinbase não divulgou quanto paga de aluguel mensal no One Madison. No entanto, a empresa de apostas esportivas Flutter Entertainment assinou um contrato de arrendamento este mês para um espaço no mesmo prédio por US$ 170 por metro quadrado, Commercial Observer. relatado.

Em comparação, o prédio que abriga seu escritório no Hudson Yards, que mede cerca de 30.000 pés quadrados, ostenta aluguéis médios ao norte de US$ 100 por pé quadrado, informou Crain’s New York, citando um estudo independente.

A realocação da Coinbase está acontecendo em um momento em que os inquilinos podem fechar negócios em novos aluguéis, à medida que os incorporadores imobiliários de Manhattan oferecem concessões para reduzir a alta taxa de vagas em unidades de escritórios na cidade de Nova York. Em 2023, os proprietários da Big Apple ofereciam, em média, concessões no valor de 24% dos aluguéis solicitados para inquilinos de escritórios que assinaram a relocação ou direcionaram novos contratos de pelo menos sete anos para propriedades medindo 20.000 pés quadrados ou mais, publicação de comércio de propriedades comerciais CoStar relatadocitando um estudo da imobiliária Avison Young

A mudança no espaço de trabalho da bolsa ocorre meses depois que os reguladores federais reprimiram a empresa. Em junho passado, o A SEC acusou a Coinbase de supostamente operar como uma bolsa de valores, corretora e agência de compensação nacional não registrada.

Apesar desses problemas, as finanças da empresa estão se recuperando, mostrando uma melhoria significativa este ano em meio a um aumento nos preços das criptomoedas. A Coinbase registrou seus primeiros lucros em dois anos durante o primeiro trimestre de 2024, mostram seus registros públicos. Enquanto isso, as ações da empresa subiram 68%, para US$ 225,06 por ação, no ano passado.

Este não é o único contrato de aluguel que a Coinbase assinou nos últimos meses. No verão passado, a empresa começou a alugar um espaço de 40.000 pés quadrados na Bay Area da Califórnia, SFGate relatado.


Atualizado em by Guntur Aji Bayu Riyanto
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