Em um esforço para cortar custos, o fabricante de chips A Intel recorreu à venda de imóveis. Um complexo de edifícios em San Jose, de propriedade do maior fabricante de processadores para PC, foi colocado à venda, informou o New York Post.
Os quatro edifícios têm uma área total de cerca de 47.000 metros quadrados, dos quais cerca de 5.300 metros quadrados são reservados a laboratórios. O valor que a Intel quer para este complexo na Califórnia não está especificado, mas o valor cadastral dos edifícios é de 193 milhões de dólares.
O possível novo proprietário dos prédios deve dar à Intel o direito de alugá-los pelos próximos um ou dois anos, de acordo com os termos da oferta. Representantes da Intel confirmam a intenção da empresa de consolidar suas operações em San Jose e Santa Clara.
Esses esquemas de otimização de custos são bem conhecidos pelas ações da rival AMD, que há algum tempo se livrou da maioria de seus prédios de escritórios, incluindo sua sede histórica, devido à demolição iminente, e mudou-se para alugar em Santa Clara.
De acordo com especialistas, a demanda por imóveis para escritórios na Califórnia atingiu mínimos históricos nos últimos anos. Agora, cerca de 19% dos escritórios da região estão vazios, e o colapso do Silicon Valley Bank, um quinto de cuja carteira de empréstimos consiste em empréstimos para comprar imóveis de escritórios, apenas exacerbou a crise.
A Analog Devices também colocou à venda um complexo de cinco prédios em Milpitas, Califórnia. Eles foram construídos no final dos anos 1980 e estão avaliados em cerca de US$ 32 milhões.
O último trimestre é agora o décimo segundo trimestre consecutivo de crescimento em escritórios vagos na Califórnia. A tendência foi apoiada pela pandemia e pelo trabalho remoto, e agora esse fator foi substituído pela recessão econômica, obrigando os empregadores a reduzir o número de funcionários.
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